銀盛泰集團財務總監于希政接受媒體專訪
核心提示：互聯網思維被稱為近幾年來最重要的市場經濟模式，特別是2015年李克強總理在政府工作報告中首次提出“互聯網+”行動計劃，更是讓互聯網+思維的探索與討論甚囂塵上，所謂“互聯網+”就是利用信息通信技術以及互聯網平臺，讓互聯網與傳統行業進行深度融合，創造新的發展生態。
青(qing)島(dao)銀盛(sheng)泰(tai)集團(tuan)(tuan)，島(dao)城(cheng)地產領軍企業(ye)(ye)，山東地產十(shi)強，成立18年來(lai)在(zai)島(dao)城(cheng)地產界持續(xu)創造業(ye)(ye)績神(shen)話。縱(zong)觀銀盛(sheng)泰(tai)發(fa)展歷程(cheng)，地產開發(fa)是(shi)主業(ye)(ye)，近幾年逐漸向自持物業(ye)(ye)經(jing)營(ying)、資(zi)本投資(zi)、電商開發(fa)等領域拓(tuo)展，特別(bie)是(shi)在(zai)當前互聯網+思(si)維(wei)大(da)勢影響下，銀盛(sheng)泰(tai)集團(tuan)(tuan)更(geng)是(shi)以其獨特的(de)視角、精(jing)準的(de)布局擬(ni)引領新一輪傳統行業(ye)(ye)顛覆(fu)大(da)潮。
青島銀盛泰集團財務總監于希政接受青島新聞網專訪
于希政，青島銀盛泰集團財務總監，十幾年(nian)大(da)型地產(chan)公司(si)高管經驗，于地產(chan)資本運(yun)作(zuo)、投資拓展、運(yun)營(ying)管控有(you)著獨到的見(jian)解。在他身上(shang)，我們看到更多(duo)的是對(dui)于互聯網(wang)+思維(wei)下的多(duo)元化(hua)探索與思考。
新聞網記者：傳統地產開發正面臨當前互聯網+思維模式的沖擊，對于未來，銀盛泰是如何考慮的？
于希政：互(hu)聯網(wang)+思維(wei)的(de)(de)提出符合銀盛泰(tai)未來發展(zhan)的(de)(de)趨勢，近幾年來，我們除了在地產(chan)行業精益求精、快(kuai)速擴張(zhang)以外，也在不斷(duan)探(tan)求集團化(hua)發展(zhan)趨勢下對于“輕資產(chan)”及(ji)“多(duo)(duo)元化(hua)”的(de)(de)可實現途(tu)徑。而互(hu)聯網(wang)+新思維(wei)的(de)(de)普及(ji)無疑給銀盛泰(tai)多(duo)(duo)頭并舉的(de)(de)發展(zhan)態勢提供了契(qi)機。
新聞網記者：銀盛泰當前多元化的運作模式是不是在預示著企業處于轉型期？
于希政：銀盛泰集(ji)團(tuan)一直以來堅持的(de)(de)(de)(de)主業(ye)還是地產開(kai)發，所謂的(de)(de)(de)(de)轉型并非(fei)產業(ye)的(de)(de)(de)(de)調整而是以地產開(kai)發為(wei)基礎(chu)的(de)(de)(de)(de)多元(yuan)化產業(ye)模(mo)式(shi)的(de)(de)(de)(de)補充(chong)。現階段，我們更加注重的(de)(de)(de)(de)是思維(wei)意識的(de)(de)(de)(de)轉型，要打破原有的(de)(de)(de)(de)條框限制，從資本(ben)化最優、現金流穩定(ding)、客戶體驗最佳等角度(du)去重新定(ding)義當前的(de)(de)(de)(de)集(ji)團(tuan)發展態勢。
新聞網記者：銀盛泰的業務領域中新增了電商開發模塊，當前進展如何？
于希政： 2015年(nian)(nian)7月銀盛泰(tai)在德(de)國(guo)的Willich市成立了以電子商務(wu)為業務(wu)依(yi)托的德(de)國(guo)電商運(yun)營公(gong)司，目前已經(jing)先后與德(de)國(guo)本(ben)土及周邊部分歐洲國(guo)家母嬰類、食品保健類、個護美妝(zhuang)類、生活家居類等幾十個品牌(pai)達成了戰略合作。去年(nian)(nian)年(nian)(nian)底(di)開始，我們的產(chan)品在唯品會上線銷售，本(ben)年(nian)(nian)度籌備與網易旗下的考拉(la)海購的合作，與京東商城也已經(jing)取(qu)得合作備忘，發展態勢良好。
除了跨(kua)境(jing)電商，銀(yin)盛泰也(ye)一直在布局O2O，通過德國的(de)辦(ban)事(shi)處將德國本土(tu)的(de)特(te)色品牌引入國內(nei)，結合集團現有物業小區、售(shou)樓處、網點等(deng)線(xian)下資源，通過線(xian)上便利交易方式的(de)整合，實現真(zhen)正的(de)線(xian)上選貨、比價，線(xian)下體驗、提貨。
新聞網記者：銀盛泰在電商行業的嘗試是偶然為之還是在未來要進一步發展壯大？
于希政：在(zai)我們銀(yin)盛泰浪浪视频app下(xia)载安(an)装基(ji)因(yin)里，創新是(shi)(shi)其中一(yi)大(da)(da)主題(ti)，電商(shang)行業(ye)的介入并不是(shi)(shi)銀(yin)盛泰資源整合的嘗試，而是(shi)(shi)銀(yin)盛泰創新發展(zhan)的必然結果。目前德國(guo)公司人員持續(xu)(xu)增加，業(ye)務量(liang)也在(zai)不斷變化，與(yu)國(guo)內優秀電商(shang)的合作也在(zai)持續(xu)(xu)推(tui)動，相(xiang)信會(hui)在(zai)未來(lai)給大(da)(da)家帶來(lai)更多的驚喜。
新聞網記者：互聯網+思維下產業多樣化對于銀盛泰帶來的最大改變是什么？
于(yu)(yu)希政(zheng)：記(ji)得某位(wei)企業家說過，殺死我們(men)的(de)不(bu)會(hui)是互(hu)聯(lian)網(wang)，而是我們(men)不(bu)去接受互(hu)聯(lian)網(wang)。對(dui)于(yu)(yu)傳統(tong)行業而言(yan)，不(bu)拘泥于(yu)(yu)當前(qian)發展(zhan)態勢(shi)，勇于(yu)(yu)將互(hu)聯(lian)網(wang)+思維(wei)融入到(dao)企業整(zheng)體規劃布局中才(cai)是發展(zhan)的(de)正路(lu)。銀盛泰(tai)的(de)使命是“構筑美妙空(kong)(kong)間”，這個空(kong)(kong)間的(de)構筑不(bu)僅僅是一棟房子(zi)那么簡(jian)單，更(geng)多(duo)的(de)是后續的(de)服務和保障，簡(jian)單來說就是所(suo)謂的(de)客(ke)戶體驗和忠誠度維(wei)護。而互(hu)聯(lian)網(wang)+思維(wei)無疑幫我們(men)打開了這樣(yang)一扇開放可行的(de)窗戶。
新聞網記者：對于未來互聯網思維與傳統地產行業的結合，有哪些成熟建議？
于希政：所謂(wei)的(de)互聯(lian)網+，更多的(de)應(ying)該(gai)是(shi)(shi)一種(zhong)意識形態與思維模(mo)式的(de)創新，歸結點還是(shi)(shi)需要落地在執(zhi)行層面。傳(chuan)(chuan)統(tong)地產行業(ye)(ye)的(de)優(you)勢在于(yu)可(ke)以聚(ju)集大量客(ke)戶及其他諸如人(ren)力(li)、物力(li)、服務(wu)等資源，劣(lie)勢是(shi)(shi)整合度不足，無法發(fa)(fa)揮(hui)各項資源的(de)最佳效能。通過互聯(lian)網+思維，我們可(ke)以將傳(chuan)(chuan)統(tong)地產行業(ye)(ye)抽象化，剖析分解，去(qu)繁從簡，發(fa)(fa)掘出傳(chuan)(chuan)統(tong)地產行業(ye)(ye)更多的(de)贏(ying)利點及服務(wu)訴(su)求，從而回饋投(tou)資者，提供(gong)更為優(you)質的(de)產品(pin)與服務(wu)。
