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雙限(xian)松(song)綁、降(jiang)息……伴隨著(zhu)新年零點鐘聲(sheng)的(de)(de)(de)(de)敲響，跌(die)宕(dang)起伏、波譎(jue)云詭的(de)(de)(de)(de)2014年樓市(shi)(shi)終于(yu)劃(hua)上了(le)圓滿的(de)(de)(de)(de)句號。在一片喊降(jiang)的(de)(de)(de)(de)市(shi)(shi)場中(zhong)，憑借地緣優勢(shi)和“島城(cheng)一哥(ge)”銀盛泰(tai)等(deng)少數品(pin)牌房企的(de)(de)(de)(de)拉動，過(guo)去的(de)(de)(de)(de)一年中(zhong)，青島的(de)(de)(de)(de)房地產市(shi)(shi)場保持了(le)難(nan)得的(de)(de)(de)(de)相對健康與樂觀。

銳理(li)平(ping)臺統計數據(ju)顯示，2014年青島(dao)市(shi)新建商(shang)品(pin)房成交(jiao)總套數97574套，成交(jiao)總面積1026.59萬平(ping)米，成交(jiao)總金(jin)額953.2億元，成交(jiao)均價為9285元，其中成交(jiao)均價同比上升1.94%，尚保(bao)持在(zai)相對(dui)平(ping)穩的區(qu)域之內。在(zai)全國房地產市(shi)場總體(ti)蕭條的大背景下，青島(dao)的樓市(shi)表(biao)現可謂獨樹一幟(zhi)。

這其中的(de)(de)(de)(de)原因是多方面的(de)(de)(de)(de)。首先，作為(wei)沿(yan)海(hai)城市，青島背山(shan)環海(hai)可(ke)謂占盡得天獨厚的(de)(de)(de)(de)地理優(you)勢(shi)，這讓青島成為(wei)有錢人投(tou)資(zi)和(he)新市民移民的(de)(de)(de)(de)熱土，也成為(wei)外來大(da)鱷爭相搶奪(duo)蠶食(shi)的(de)(de)(de)(de)香餑餑；其次(ci)，殘酷的(de)(de)(de)(de)競爭構建了(le)(le)市場(chang)的(de)(de)(de)(de)制衡，也帶(dai)動了(le)(le)市場(chang)不間斷的(de)(de)(de)(de)主(zhu)動調整(zheng)，這個過程中，極(ji)少數(shu)品牌房企憑借便捷的(de)(de)(de)(de)區位(wei)、高品質(zhi)的(de)(de)(de)(de)產品、完善的(de)(de)(de)(de)配套(tao)，實現(xian)了(le)(le)對置業者購房需求(qiu)的(de)(de)(de)(de)最大(da)化滿足，市場(chang)認可(ke)度不斷提升，不僅(jin)將一(yi)眾追隨者遠遠拋(pao)在了(le)(le)腦后，也實現(xian)了(le)(le)對市場(chang)的(de)(de)(de)(de)總(zong)體驅動，銀(yin)盛泰就是一(yi)個非常典型的(de)(de)(de)(de)案例。

始建于1998年的(de)(de)銀(yin)盛泰，可謂青島(dao)本地企業(ye)的(de)(de)老大(da)哥，以(yi)北部(bu)區(qu)域(yu)為(wei)出(chu)發點(dian)(dian)，搭建了(le)北部(bu)區(qu)域(yu)、西海岸(an)區(qu)域(yu)、市中(zhong)(zhong)心區(qu)域(yu)為(wei)主(zhu)要據點(dian)(dian)的(de)(de)品字形戰略(lve)布(bu)局，深耕青島(dao)17年，終于在(zai)2014年年中(zhong)(zhong)大(da)考中(zhong)(zhong)，以(yi)“黑馬”身份一(yi)躍成(cheng)為(wei)島(dao)城樓(lou)市“一(yi)哥”，2014年年終盤(pan)點(dian)(dian)大(da)考，繼續延續了(le)品牌優勢，穿越(yue)樓(lou)市風(feng)云，實現了(le)對2014年全(quan)年房地產市場真正意義上的(de)(de)“領航”：來自銳理平臺的(de)(de)數據顯示，銀(yin)盛泰以(yi)4675套(tao)的(de)(de)成(cheng)交(jiao)套(tao)數、405702.51平米的(de)(de)成(cheng)交(jiao)面積，包(bao)攬了(le)青島(dao)市商品住(zhu)宅(zhai)成(cheng)交(jiao)套(tao)數排行榜(bang)和成(cheng)交(jiao)面積排行榜(bang)的(de)(de)雙榜(bang)之(zhi)首，繼年中(zhong)(zhong)之(zhi)后再度榮膺“雙冠王”。

或許(xu)正因為如此(ci)，在《青島(dao)早(zao)報》《青島(dao)晚報》《半島(dao)都(dou)市(shi)報》《城(cheng)市(shi)信(xin)報》四大媒體聯合舉(ju)辦的樓市(shi)風云總(zong)評(ping)榜中，銀盛泰(tai)強勢(shi)出擊，一舉(ju)奪得“2014年度(du)地產領航企業”殊榮，在千(qian)千(qian)萬(wan)萬(wan)的島(dao)城(cheng)市(shi)民眼(yan)中，此(ci)獎項對于銀盛泰(tai)而言，可謂(wei)實至名(ming)歸。

2014年(nian)(nian)，銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)進一(yi)步明確了自(zi)己的(de)戰略規劃與“2017年(nian)(nian)實現銷額(e)突破百億并在香港上市”的(de)戰略目標。在銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)·星河城(cheng)、銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)·星海(hai)城(cheng)、銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)·書(shu)香泮城(cheng)、銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)·德郡的(de)基礎上，本著深(shen)挖客戶需求不斷(duan)創(chuang)新的(de)原則，銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)又啟(qi)動了銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)·新空間，以及銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)·浪琴(qin)海(hai)等新項目。2015年(nian)(nian)，銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)即(ji)將落地的(de)項目有望更多。

對此，相關專家(jia)分析認為(wei)，在樓市(shi)各方越(yue)來越(yue)理(li)性的(de)(de)(de)當(dang)下，不(bu)斷謀變(bian)，不(bu)斷革新(xin)，尋求新(xin)常態下的(de)(de)(de)生存新(xin)法則已然是(shi)開(kai)發企業的(de)(de)(de)當(dang)務之急。未來房企的(de)(de)(de)競(jing)爭(zheng)領域將(jiang)不(bu)僅限于成本和定價(jia)能力，而將(jiang)是(shi)融合品牌、產品、服務、營銷策略(lve)于一體的(de)(de)(de)綜(zong)合競(jing)爭(zheng)力的(de)(de)(de)較量，由(you)此可(ke)以推斷，順應市(shi)場規(gui)律和發展潮(chao)流的(de)(de)(de)品牌房企才(cai)是(shi)真正的(de)(de)(de)市(shi)場贏家(jia)，“島城(cheng)一哥(ge)”銀盛(sheng)泰遍地開(kai)花的(de)(de)(de)爆炸式增長即(ji)將(jiang)到來。