穿越樓市風云 “島城一哥”銀盛泰再度榮膺“雙冠王”
雙限松綁、降(jiang)息……伴(ban)隨著新年零點鐘聲的(de)(de)(de)(de)敲響，跌(die)宕起伏、波譎云詭的(de)(de)(de)(de)2014年樓市(shi)終于劃上了圓滿的(de)(de)(de)(de)句(ju)號。在(zai)一(yi)片喊(han)降(jiang)的(de)(de)(de)(de)市(shi)場中，憑借地(di)緣(yuan)優勢和(he)“島城一(yi)哥”銀盛(sheng)泰(tai)等少數品牌(pai)房企的(de)(de)(de)(de)拉動，過去的(de)(de)(de)(de)一(yi)年中，青島的(de)(de)(de)(de)房地(di)產市(shi)場保持了難(nan)得的(de)(de)(de)(de)相對健(jian)康與樂觀。
銳理平臺統(tong)計數據顯(xian)示，2014年青(qing)島市(shi)新建(jian)商品房成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)總(zong)套數97574套，成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)總(zong)面(mian)積1026.59萬平米，成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)總(zong)金額953.2億元(yuan)，成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)均(jun)價(jia)為9285元(yuan)，其(qi)中成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)均(jun)價(jia)同比上升1.94%，尚保(bao)持(chi)在相(xiang)對平穩的區域之內。在全國房地產(chan)市(shi)場總(zong)體蕭條(tiao)的大背景下，青(qing)島的樓市(shi)表現可謂(wei)獨樹一幟。
這(zhe)其中的(de)(de)(de)原因是多方(fang)面的(de)(de)(de)。首先，作為(wei)沿海城市(shi)，青島背山(shan)環(huan)海可(ke)謂(wei)占盡得天(tian)獨厚的(de)(de)(de)地理優勢，這(zhe)讓青島成為(wei)有錢人投資和(he)新市(shi)民移民的(de)(de)(de)熱土，也(ye)成為(wei)外來大(da)鱷爭相(xiang)搶奪蠶食的(de)(de)(de)香餑(bo)餑(bo)；其次(ci)，殘(can)酷的(de)(de)(de)競爭構建了(le)市(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)制衡，也(ye)帶動(dong)了(le)市(shi)場(chang)(chang)(chang)不間斷的(de)(de)(de)主動(dong)調整，這(zhe)個過程中，極(ji)少數品(pin)牌房企憑借便捷的(de)(de)(de)區位、高(gao)品(pin)質的(de)(de)(de)產品(pin)、完善(shan)的(de)(de)(de)配套，實現了(le)對置業者(zhe)購房需求(qiu)的(de)(de)(de)最大(da)化滿足(zu)，市(shi)場(chang)(chang)(chang)認可(ke)度不斷提升，不僅將一眾(zhong)追隨(sui)者(zhe)遠遠拋在了(le)腦后，也(ye)實現了(le)對市(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)總體驅動(dong)，銀盛泰就是一個非常(chang)典型的(de)(de)(de)案例。
始建于1998年(nian)的(de)銀盛(sheng)泰(tai)，可(ke)謂青島(dao)(dao)本地企業的(de)老大(da)哥(ge)，以(yi)北部區(qu)域(yu)為出發點(dian)，搭(da)建了(le)北部區(qu)域(yu)、西海(hai)岸區(qu)域(yu)、市中(zhong)(zhong)(zhong)心區(qu)域(yu)為主要據點(dian)的(de)品(pin)字(zi)形(xing)戰略布局，深耕青島(dao)(dao)17年(nian)，終于在2014年(nian)年(nian)中(zhong)(zhong)(zhong)大(da)考(kao)中(zhong)(zhong)(zhong)，以(yi)“黑馬”身份(fen)一躍成(cheng)為島(dao)(dao)城樓市“一哥(ge)”，2014年(nian)年(nian)終盤點(dian)大(da)考(kao)，繼(ji)續延續了(le)品(pin)牌優勢，穿(chuan)越樓市風云，實(shi)現了(le)對2014年(nian)全年(nian)房地產市場真(zhen)正意(yi)義(yi)上的(de)“領航(hang)”：來自(zi)銳(rui)理平臺的(de)數據顯示，銀盛(sheng)泰(tai)以(yi)4675套(tao)的(de)成(cheng)交(jiao)套(tao)數、405702.51平米的(de)成(cheng)交(jiao)面積(ji)，包攬(lan)了(le)青島(dao)(dao)市商品(pin)住宅(zhai)成(cheng)交(jiao)套(tao)數排行榜(bang)(bang)和(he)成(cheng)交(jiao)面積(ji)排行榜(bang)(bang)的(de)雙榜(bang)(bang)之首，繼(ji)年(nian)中(zhong)(zhong)(zhong)之后再度榮膺“雙冠(guan)王”。
或許正因為如(ru)此，在(zai)《青(qing)島早報(bao)》《青(qing)島晚報(bao)》《半(ban)島都(dou)市(shi)(shi)報(bao)》《城(cheng)市(shi)(shi)信報(bao)》四大媒(mei)體聯合舉辦的樓市(shi)(shi)風云總評榜中(zhong)，銀盛泰強勢出(chu)擊，一舉奪得(de)“2014年(nian)度(du)地產領航(hang)企業”殊榮(rong)，在(zai)千千萬萬的島城(cheng)市(shi)(shi)民眼中(zhong)，此獎項對(dui)于銀盛泰而言，可謂實至(zhi)名歸。
2014年(nian)，銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)進一(yi)步明確了自己的(de)戰略規(gui)劃與“2017年(nian)實現銷(xiao)額突(tu)破(po)百億并(bing)在香港(gang)上市”的(de)戰略目標。在銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·星河城(cheng)、銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·星海城(cheng)、銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·書(shu)香泮城(cheng)、銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·德(de)郡(jun)的(de)基礎上，本(ben)著深挖客(ke)戶需求不斷創新的(de)原(yuan)則(ze)，銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)又啟動了銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·新空間，以(yi)及銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)·浪琴海等新項目。2015年(nian)，銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)(tai)(tai)即將落地的(de)項目有望更多。
對此，相關專家(jia)分析認為，在(zai)樓(lou)市(shi)各(ge)方越來(lai)越理性的(de)(de)當下，不(bu)(bu)斷(duan)謀變(bian)，不(bu)(bu)斷(duan)革新，尋求新常(chang)態(tai)下的(de)(de)生存新法(fa)則(ze)已然是開(kai)發(fa)企業的(de)(de)當務之急。未來(lai)房(fang)企的(de)(de)競爭領域將不(bu)(bu)僅(jin)限于(yu)(yu)成本(ben)和定價能力，而將是融合品(pin)牌、產(chan)品(pin)、服(fu)務、營(ying)銷策略于(yu)(yu)一體的(de)(de)綜(zong)合競爭力的(de)(de)較量(liang)，由(you)此可以推(tui)斷(duan)，順應市(shi)場規(gui)律和發(fa)展潮流的(de)(de)品(pin)牌房(fang)企才(cai)是真正(zheng)的(de)(de)市(shi)場贏家(jia)，“島城一哥”銀盛泰遍地開(kai)花的(de)(de)爆炸式增長即(ji)將到來(lai)。
