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在中(zhong)國方興未艾仍在加速(su)的“城市化(hua)”進程(cheng)中(zhong)，地(di)產母基金作為一個貫穿(chuan)房地(di)產價值鏈，能夠全面(mian)分享地(di)產到房產利潤的投(tou)資工具(ju)，展(zhan)現了(le)獨(du)特的產品魅力。

眾所周知的是，作為成熟理性(xing)的機構(gou)(gou)(gou)投(tou)資(zi)者(zhe)，對于(yu)投(tou)資(zi)標(biao)的有著極(ji)其嚴格及(ji)挑剔的選擇。對一個(ge)(ge)資(zi)產過百億的企業(ye)|機構(gou)(gou)(gou)投(tou)資(zi)者(zhe)來說，所投(tou)資(zi)的產品，更是需要非常(chang)具有專業(ye)性(xing)。同(tong)時，與市場上的投(tou)資(zi)產品有足夠大的差異(yi)性(xing)，可(ke)以(yi)充分(fen)滿足企業(ye)|機構(gou)(gou)(gou)投(tou)資(zi)者(zhe)的個(ge)(ge)性(xing)化需求。

2014年11月5日星期三上(shang)午10:00，青島各大媒體(ti)云(yun)集(ji)青島銀盛泰集(ji)團全國總部。

今天，青(qing)島銀盛(sheng)泰(tai)集團(tuan)與諾亞（中(zhong)國）控股有限(xian)公司(si)簽署戰略合作協(xie)議并舉辦盛(sheng)大新聞發布會——銀盛(sheng)泰(tai)集團(tuan)擬出資數千萬元人(ren)民幣(bi)，投資諾亞（中(zhong)國）控股有限(xian)公司(si)旗下歌斐(fei)資產所管理的“藍(lan)籌地產母基金”。

據記者了(le)解(jie)，目(mu)前歌(ge)斐資產(chan)所(suo)管理的(de)(de)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)基(ji)金總規模已經超(chao)過400億元人民幣(bi)。以目(mu)前麥肯錫所(suo)估算的(de)(de)中(zhong)(zhong)國房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)基(ji)金市(shi)場(chang)規模計算（4000億元人民幣(bi)），歌(ge)斐資產(chan)所(suo)管理的(de)(de)基(ji)金規模也達到了(le)相當的(de)(de)市(shi)場(chang)份額（10%）。歌(ge)斐資產(chan)所(suo)管理的(de)(de)藍籌地(di)(di)(di)產(chan)母(mu)基(ji)金也超(chao)過了(le)40億元人民幣(bi)規模（含募集中(zhong)(zhong)的(de)(de)部分(fen)），在中(zhong)(zhong)國總體規模并不大的(de)(de)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)母(mu)基(ji)金市(shi)場(chang)，占(zhan)據領先地(di)(di)(di)位(wei)。

作為(wei)投資“藍籌地(di)(di)產母基金”的(de)(de)(de)(de)(de)山東第一家地(di)(di)產企業——青(qing)島(dao)(dao)(dao)銀盛(sheng)泰集團，自1998年成(cheng)(cheng)(cheng)立以來，深耕青(qing)島(dao)(dao)(dao)市(shi)場(chang)已經(jing)長達16年之久。16年中(zhong)，銀盛(sheng)泰為(wei)無(wu)數(shu)置業者創建了(le)美(mei)好的(de)(de)(de)(de)(de)住居產品，也在(zai)這個過(guo)程中(zhong)積累(lei)了(le)豐(feng)富(fu)的(de)(de)(de)(de)(de)經(jing)驗(yan)，鑄(zhu)造成(cheng)(cheng)(cheng)自己獨(du)特的(de)(de)(de)(de)(de)客戶(hu)需求(qiu)把控力。通過(guo)精益求(qiu)精的(de)(de)(de)(de)(de)產品贏(ying)得(de)客戶(hu)認可的(de)(de)(de)(de)(de)過(guo)程中(zhong)，越(yue)來越(yue)多(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)客戶(hu)也把銀盛(sheng)泰送上了(le)一個新的(de)(de)(de)(de)(de)平臺，一個快速發展的(de)(de)(de)(de)(de)軌道：截止到今(jin)年，銀盛(sheng)泰已連(lian)續8年位列島(dao)(dao)(dao)城地(di)(di)產十強；今(jin)年上半年，銀盛(sheng)泰憑借(jie)成(cheng)(cheng)(cheng)交面積181919.46平方(fang)米、成(cheng)(cheng)(cheng)交套數(shu)2139套的(de)(de)(de)(de)(de)優異成(cheng)(cheng)(cheng)績位列青(qing)島(dao)(dao)(dao)市(shi)上半年全物業成(cheng)(cheng)(cheng)交面積和成(cheng)(cheng)(cheng)交套數(shu)排行榜的(de)(de)(de)(de)(de)榜首，實現了(le)對(dui)島(dao)(dao)(dao)城房(fang)地(di)(di)產市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)絕對(dui)領航。

 “中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)房地(di)產市(shi)場發(fa)展潛(qian)力依然(ran)巨大。” 諾亞財富集團銷售部總(zong)經(jing)理陳昆才指出(chu)。在(zai)(zai)中(zhong)(zhong)央政(zheng)府的規劃(hua)中(zhong)(zhong)，四縱(zong)四橫的高鐵建設計劃(hua)，以及十三個超級(ji)城市(shi)群的建設規劃(hua)，對中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)的城市(shi)化(hua)進程均(jun)有(you)實實在(zai)(zai)在(zai)(zai)的支撐作用(yong)。據諾亞研究報告(gao)指出(chu)，成熟國(guo)(guo)家的經(jing)驗表明(ming)，一(yi)(yi)旦城市(shi)化(hua)速度(du)超過(guo)40%，則會進一(yi)(yi)步加(jia)速上(shang)升(sheng)至進一(yi)(yi)步水平(ping)。而城市(shi)化(hua)的首要拉動產業，就是房地(di)產市(shi)場。因此中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)房地(di)產市(shi)場本(ben)來就仍有(you)極為廣闊(kuo)的空間。 0930央行發(fa)布房貸新政(zheng)以后，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)一(yi)(yi)級(ji)城市(shi)如(ru)北京(jing)、上(shang)海等(deng)更有(you)上(shang)佳(jia)的成交量表現。

作(zuo)(zuo)為創(chuang)享人(ren)居價值的(de)城(cheng)市發展商，銀(yin)盛(sheng)泰集團(tuan)一(yi)直(zhi)致力(li)于(yu)構筑美(mei)妙空(kong)間，此次(ci)合作(zuo)(zuo)借助諾亞(ya)財富(fu)在(zai)地產金(jin)融(rong)領(ling)域的(de)專(zhuan)業優(you)勢，集團(tuan)的(de)資(zi)本與融(rong)資(zi)平臺將得(de)到(dao)進一(yi)步(bu)優(you)化。通過創(chuang)新房地產金(jin)融(rong)合作(zuo)(zuo)模式，島城(cheng)房地產轉型升級的(de)引領(ling)者——銀(yin)盛(sheng)泰必將為城(cheng)市的(de)發展創(chuang)造(zao)更大的(de)貢(gong)獻。在(zai)未(wei)來的(de)3-5年里，銀(yin)盛(sheng)泰將深耕青島，輻射山東，到(dao)2017年實現銷售額(e)過百億，打造(zao)山東地產第一(yi)品牌(pai)。銀(yin)盛(sheng)泰正在(zai)以穩健(jian)的(de)步(bu)伐倍速發展。

“本次銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)集團投(tou)資歌斐(fei)資產(chan)管理的(de)‘藍籌地(di)產(chan)母基(ji)金’，正是(shi)因為(wei)看到了中(zhong)國(guo)房地(di)產(chan)市場的(de)上升動(dong)能，以及(ji)房地(di)產(chan)基(ji)金在(zai)中(zhong)國(guo)目前這(zhe)個(ge)有特色(se)的(de)經濟周期中(zhong)的(de)優異(yi)表(biao)現(xian)。” 青島(dao)銀(yin)(yin)盛(sheng)(sheng)泰(tai)集團董(dong)事長(chang)任軍對記者表(biao)示。

“作(zuo)為專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)運營(ying)企業(ye)(ye)(ye)，我(wo)(wo)們深知(zhi)金融對于(yu)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)重要性。對于(yu)投(tou)(tou)資房(fang)(fang)地產(chan)(chan)母基(ji)金，我(wo)(wo)們也(ye)(ye)是看(kan)好其投(tou)(tou)資對象均為國內一流房(fang)(fang)地產(chan)(chan)開發(fa)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)優質項目、風險分散，投(tou)(tou)資回報(bao)力(li)爭超(chao)越行業(ye)(ye)(ye)平(ping)均的(de)(de)優良特征。” 青島銀(yin)盛泰(tai)集團董事長任(ren)軍(jun)這(zhe)樣指出。“作(zuo)為專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)機(ji)構投(tou)(tou)資者參(can)予到房(fang)(fang)地產(chan)(chan)母基(ji)金的(de)(de)運營(ying)，也(ye)(ye)可以為銀(yin)盛泰(tai)集團在青島的(de)(de)發(fa)展(zhan)帶(dai)來極(ji)大的(de)(de)動能(neng)，相信并不止于(yu)回報(bao)方(fang)面，也(ye)(ye)會為我(wo)(wo)們的(de)(de)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)主業(ye)(ye)(ye)帶(dai)來很多的(de)(de)借(jie)鑒(jian)和優化(hua)空間”。

諾(nuo)(nuo)亞財(cai)富(fu)集團銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)部總(zong)經理(li)(li)陳昆(kun)才，諾(nuo)(nuo)亞財(cai)富(fu)集團產(chan)品部總(zong)經理(li)(li)彭靜，諾(nuo)(nuo)亞財(cai)富(fu)集團易捷金(jin)融創始合伙人及CEO黃俊(jun)鵬，諾(nuo)(nuo)亞華北(bei)副(fu)(fu)總(zong)經理(li)(li)陳建(jian)宏，華北(bei)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)總(zong)經理(li)(li)董(dong)斌，華北(bei)市場總(zong)經理(li)(li)姜大同等出席了本次(ci)新聞發布會(hui)(hui)。青島(dao)銀盛泰集團董(dong)事長(chang)(chang)任軍，也(ye)率(lv)副(fu)(fu)董(dong)事長(chang)(chang)姜萍，監事會(hui)(hui)主(zhu)席劉(liu)勇，集團副(fu)(fu)總(zong)裁李方、于希政，營(ying)銷(xiao)(xiao)(xiao)總(zong)經理(li)(li)吳(wu)涓,研(yan)發設計總(zong)經理(li)(li)丁永江，青島(dao)各區域公司董(dong)事長(chang)(chang)王(wang)建(jian)春、于民出席了本次(ci)新聞發布會(hui)(hui)。