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       2014年已經(jing)過半(ban)，隨著各(ge)大數(shu)據平臺銷售榜(bang)單的(de)出(chu)爐，島城大小地(di)產開(kai)(kai)發(fa)商及眾(zhong)多業內人(ren)士(shi)也(ye)都紛紛開(kai)(kai)始回(hui)望和(he)盤點這半(ban)年的(de)收(shou)獲(huo)。一向以(yi)銷售數(shu)據來論(lun)輸贏的(de)島城樓市(shi)，在半(ban)年的(de)市(shi)場(chang)調(diao)整中無疑實(shi)現了一輪大洗牌。

       截(jie)至(zhi)6月30日的銳理平臺相關統計(ji)數(shu)據(ju)顯示，連續8年位列(lie)(lie)島(dao)城(cheng)(cheng)地產十(shi)強的銀盛(sheng)泰(tai)集(ji)(ji)團，從“十(shi)強”一路躍升，分(fen)別以(yi)(yi)成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)面(mian)積(ji)181919.46平方米、成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)套(tao)(tao)數(shu)2139套(tao)(tao)的優異成(cheng)(cheng)(cheng)績(ji)遙(yao)遙(yao)領先，位列(lie)(lie)青島(dao)市上半(ban)年全(quan)物業(ye)成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)面(mian)積(ji)和(he)成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)套(tao)(tao)數(shu)排行榜(bang)(bang)(bang)的榜(bang)(bang)(bang)首，實(shi)現了對島(dao)城(cheng)(cheng)地產銷售的絕對領航。與(yu)此同(tong)時，在全(quan)市普通商品住(zhu)宅(zhai)成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)金(jin)額排行榜(bang)(bang)(bang)中，銀盛(sheng)泰(tai)集(ji)(ji)團以(yi)(yi)12.87億元的成(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)金(jin)額，位列(lie)(lie)第二名，同(tong)步(bu)實(shi)現了排名的大幅(fu)度(du)躍升。

本土優勢塑造精準市場把控力

       從以上(shang)數據不(bu)難看出(chu)，2014年上(shang)半年不(bu)斷深化的(de)市(shi)場調(diao)整(zheng)，不(bu)僅把(ba)銀盛泰(tai)從“十強”送上(shang)了(le)絕對領航(hang)者的(de)寶座，也同時將島城地產(chan)排名進行(xing)了(le)一(yi)輪大(da)洗牌，一(yi)改(gai)往昔央(yang)企(qi)(qi)和國(guo)字頭當道的(de)局面(mian)，銀盛泰(tai)引領的(de)本土房企(qi)(qi)收獲頗豐。

       究(jiu)其根本(ben)原因，恰恰應歸于銀盛泰(tai)(tai)集團的(de)這種本(ben)土優勢。因為與外來者相比，本(ben)土房企在青島市場(chang)誕生、成長，對(dui)(dui)市場(chang)需求的(de)把握更勝一籌。作為極具代表性的(de)銀盛泰(tai)(tai)集團，深耕青島房地產市場(chang)已經長達16年之久，貼根接氣，每一個項目均(jun)以(yi)(yi)精(jing)品質量為目標，以(yi)(yi)對(dui)(dui)置(zhi)業者需求的(de)最(zui)大滿足、精(jing)準滿足為觸點(dian)，成功實現了迅速(su)銷售。

       成績的得來也(ye)非一日之(zhi)功，事實上(shang)，早在2014年伊始(shi)，銀盛泰就在上(shang)一年“島(dao)城(cheng)十強(qiang)”的基(ji)礎上(shang)，延續了頗(po)高的關注度，星(xing)河城(cheng)、星(xing)海(hai)城(cheng)、書香(xiang)泮(pan)城(cheng)，借助西海(hai)岸政策利好(hao)，與城(cheng)陽(yang)鐵騎山路(lu)(lu)徳郡項目(mu)實現四盤聯動，銷售數(shu)據(ju)一路(lu)(lu)飄紅，月月刷(shua)新(xin)，最終(zhong)才成就了如今(jin)的領航地位。

依托戰略銀盛泰開啟華麗轉型

       除(chu)此之外，銀盛泰集(ji)團(tuan)對發展戰(zhan)略的(de)(de)(de)準確(que)把握(wo)也(ye)是成就(jiu)其領(ling)航(hang)者(zhe)(zhe)地(di)位的(de)(de)(de)重要原(yuan)因。銀盛泰集(ji)團(tuan)早在數(shu)年(nian)(nian)前(qian)就(jiu)在行業內率先將(jiang)戰(zhan)略放(fang)到了前(qian)所未有的(de)(de)(de)高度(du)。今年(nian)(nian)，銀盛泰集(ji)團(tuan)不僅確(que)定了“宜居產(chan)品的(de)(de)(de)引領(ling)者(zhe)(zhe)，美妙空間的(de)(de)(de)締造者(zhe)(zhe)”的(de)(de)(de)戰(zhan)略定位，更將(jiang)戰(zhan)略發展規劃進(jin)行了細分與拆解(jie)，繼(ji)續(xu)深耕青島，輻射山(shan)(shan)東，力爭到2017年(nian)(nian)實現銷售(shou)額過百(bai)億，打造山(shan)(shan)東地(di)產(chan)第一品牌，并最終實現“成為(wei)管理(li)規范(fan)、客戶首選，具有強(qiang)大生命力的(de)(de)(de)百(bai)年(nian)(nian)企業”的(de)(de)(de)美好愿景(jing)。

       作(zuo)為(wei)一個始(shi)終以高瞻(zhan)遠矚的(de)目光探尋未(wei)來(lai)的(de)企(qi)業，銀(yin)盛泰從青島本土市場(chang)向山東省市場(chang)的(de)邁(mai)進，不僅(jin)承擔了企(qi)業自身的(de)期許，更(geng)多肩負了其作(zuo)為(wei)青島本土企(qi)業龍頭探尋未(wei)來(lai)發展模式的(de)使命(ming)，因此(ci)，銀(yin)盛泰的(de)發展注定(ding)必(bi)將集聚(ju)業內外人士的(de)關注。

       綜(zong)上所述，縱觀島城房(fang)地(di)產行(xing)業(ye)，買方市(shi)場(chang)中，置業(ye)者在成交(jiao)中的作用(yong)不(bu)斷放大，各(ge)大房(fang)企的競爭(zheng)不(bu)再是(shi)簡單(dan)的區(qu)位配套(tao)之爭(zheng)，也不(bu)是(shi)產品的單(dan)一較量，而是(shi)越來越向綜(zong)合(he)競爭(zheng)力的對比轉變。上半年，銀盛泰(tai)集團作為本(ben)土地(di)產企業(ye)的龍頭成績斐然，下半年的房(fang)地(di)產市(shi)場(chang)上，銀盛泰(tai)將(jiang)越戰越勇，受(shou)其帶動與(yu)影響，青島房(fang)地(di)產行(xing)業(ye)也有(you)望(wang)更(geng)趨健康與(yu)理(li)性。