“銀四”青島新房成交7648套 銀盛泰仨項目位列銷量十強
據青島新聞(wen)網報道，4月樓市(shi)相(xiang)關數(shu)據出(chu)爐(lu)。從(cong)成(cheng)交(jiao)面積方面來看， 60-90㎡住宅仍然最暢(chang)銷(xiao)，賣出(chu)近3000套，且銷(xiao)量有(you)(you)上(shang)漲之(zhi)勢。180㎡以上(shang)超大戶(hu)型住宅成(cheng)交(jiao)量也上(shang)漲37%。60㎡以下超小戶(hu)型與(yu)90-180㎡中大戶(hu)型銷(xiao)量則略有(you)(you)下滑(hua)。
從住宅成(cheng)交價(jia)格來看，盡管(guan)6000-8000元/㎡的(de)新(xin)房依然是市場銷售的(de)主(zhu)流，但這一價(jia)格區間的(de)新(xin)房成(cheng)交量(liang)卻下滑了兩成(cheng)多，同樣出現滑落的(de)還有5000-6000元/㎡與8000元/㎡以(yi)上的(de)住宅。不過3000-5000元/㎡的(de)低價(jia)住宅銷量(liang)卻顯著增(zeng)長44%，這主(zhu)要是由于(yu)“銀四(si)月”主(zhu)城區樓(lou)市低迷(mi)，而由郊區樓(lou)市唱主(zhu)角造成(cheng)的(de)。
從4月青島(dao)(dao)樓(lou)市銷量十(shi)強排(pai)行榜(bang)上(shang)可(ke)以看出，近郊板塊的新盤成(cheng)為島(dao)(dao)城樓(lou)市的“頂梁柱”，其中黃島(dao)(dao)區新盤占(zhan)據(ju)了“半(ban)壁江山”，膠州、萊西也有(you)(you)項目上(shang)榜(bang)。而(er)主(zhu)城區的新盤則(ze)“十(shi)分羸(lei)弱”，只有(you)(you)兩個項目上(shang)榜(bang)。
黃島區5個項目——東方影都、書香泮城、星海城、星河城、青島口岸通關大廈都榜上有名。值得注意的是，書香泮城、星海城與星河城均由本土房企銀盛泰集團打造，三大在售項目均成為了月度銷售十強，可見銀盛泰集團在這個4月收獲頗豐。外來大鱷萬達開發的(de)青(qing)島(dao)東(dong)方影都(dou)位(wei)列(lie)第(di)三名(ming)，成交(jiao)148套(tao)；名(ming)不見經傳的(de)青(qing)島(dao)口(kou)岸(an)通關(guan)大廈賣出108套(tao)，位(wei)列(lie)第(di)八名(ming)。
“銀四月(yue)”落(luo)下大幕，“紅(hong)(hong)五月(yue)”開啟(qi)新(xin)篇章，青(qing)島(dao)樓市(shi)又(you)將有(you)哪些大戲開場呢(ni)？根據(ju)青(qing)島(dao)新(xin)聞網統計,2014年5月(yue)青(qing)島(dao)將有(you)52個項(xiang)目計劃(hua)(hua)入市(shi)，其中33個樓盤為純(chun)新(xin)盤首次亮相(xiang)，19個樓盤為老(lao)項(xiang)目加推房源。這一數(shu)量比4月(yue)計劃(hua)(hua)入市(shi)量上漲約21%，與火(huo)爆的2013年同(tong)期相(xiang)比，開盤數(shu)量也增(zeng)加了16個，業內專家預測，2014年青(qing)島(dao)樓市(shi)“紅(hong)(hong)五月(yue)”勢(shi)必紅(hong)(hong)透(tou)半(ban)邊天。
