“銀四”青島新房成交7648套 銀盛泰仨項目位列銷量十強
據青島新聞(wen)網(wang)報道，4月樓(lou)市相關數(shu)據出爐。從(cong)成(cheng)交面(mian)積方面(mian)來(lai)看， 60-90㎡住宅仍然(ran)最(zui)暢銷(xiao)，賣出近3000套，且(qie)銷(xiao)量(liang)有上(shang)(shang)漲(zhang)之(zhi)勢。180㎡以上(shang)(shang)超(chao)大戶型(xing)住宅成(cheng)交量(liang)也上(shang)(shang)漲(zhang)37%。60㎡以下(xia)超(chao)小戶型(xing)與90-180㎡中大戶型(xing)銷(xiao)量(liang)則略有下(xia)滑。
從住宅(zhai)成(cheng)交(jiao)價(jia)格來(lai)看，盡管6000-8000元(yuan)(yuan)/㎡的新房依然是市(shi)場銷售的主(zhu)流，但這一價(jia)格區(qu)間的新房成(cheng)交(jiao)量(liang)卻(que)下(xia)滑了兩成(cheng)多，同樣出現滑落(luo)的還有5000-6000元(yuan)(yuan)/㎡與8000元(yuan)(yuan)/㎡以(yi)上的住宅(zhai)。不過(guo)3000-5000元(yuan)(yuan)/㎡的低(di)價(jia)住宅(zhai)銷量(liang)卻(que)顯(xian)著增長44%，這主(zhu)要是由于“銀四月”主(zhu)城區(qu)樓市(shi)低(di)迷，而由郊區(qu)樓市(shi)唱(chang)主(zhu)角造成(cheng)的。
從(cong)4月青島樓市銷量十(shi)強排行榜上可以看出，近郊板塊的(de)新(xin)盤成為島城(cheng)樓市的(de)“頂梁柱”，其中黃島區(qu)(qu)新(xin)盤占據了“半壁江山”，膠州、萊西也有(you)項目(mu)上榜。而主城(cheng)區(qu)(qu)的(de)新(xin)盤則(ze)“十(shi)分羸(lei)弱”，只有(you)兩個項目(mu)上榜。
黃島區5個項目——東方影都、書香泮城、星海城、星河城、青島口岸通關大廈都榜上有名。值得注意的是，書香泮城、星海城與星河城均由本土房企銀盛泰集團打造，三大在售項目均成為了月度銷售十強，可見銀盛泰集團在這個4月收獲頗豐。外來大鱷萬達開(kai)發(fa)的青島(dao)東方影都位(wei)列第三名，成交148套(tao)；名不見經(jing)傳的青島(dao)口(kou)岸通關(guan)大廈(sha)賣出108套(tao)，位(wei)列第八名。
“銀(yin)四(si)月(yue)”落(luo)下大(da)幕，“紅五月(yue)”開(kai)啟新篇章，青島樓市又將(jiang)有哪(na)些大(da)戲開(kai)場(chang)呢？根據青島新聞網(wang)統計,2014年(nian)5月(yue)青島將(jiang)有52個(ge)(ge)項目計劃(hua)入市，其(qi)中33個(ge)(ge)樓盤(pan)為(wei)純新盤(pan)首(shou)次亮相，19個(ge)(ge)樓盤(pan)為(wei)老項目加(jia)推房源。這一(yi)數(shu)量比4月(yue)計劃(hua)入市量上漲約21%，與(yu)火(huo)爆的2013年(nian)同期(qi)相比，開(kai)盤(pan)數(shu)量也(ye)增加(jia)了16個(ge)(ge)，業(ye)內專家預測，2014年(nian)青島樓市“紅五月(yue)”勢必紅透半邊天。
