“銀四”青島新房成交7648套 銀盛泰仨項目位列銷量十強
據(ju)青島(dao)新聞網(wang)報(bao)道，4月樓市相關數據(ju)出(chu)爐。從(cong)成交(jiao)面積(ji)方面來看， 60-90㎡住宅(zhai)仍(reng)然最(zui)暢銷(xiao)，賣出(chu)近(jin)3000套，且(qie)銷(xiao)量(liang)有上(shang)漲之勢。180㎡以上(shang)超大戶型(xing)住宅(zhai)成交(jiao)量(liang)也(ye)上(shang)漲37%。60㎡以下(xia)超小戶型(xing)與90-180㎡中大戶型(xing)銷(xiao)量(liang)則略(lve)有下(xia)滑。
從住宅成交價(jia)格來看(kan)，盡管6000-8000元(yuan)/㎡的(de)(de)新房依然是(shi)市場銷售(shou)的(de)(de)主流，但這一價(jia)格區間的(de)(de)新房成交量(liang)卻下滑了兩成多，同樣出現滑落(luo)的(de)(de)還有5000-6000元(yuan)/㎡與8000元(yuan)/㎡以上的(de)(de)住宅。不過3000-5000元(yuan)/㎡的(de)(de)低價(jia)住宅銷量(liang)卻顯著增長44%，這主要是(shi)由(you)于“銀四月”主城(cheng)區樓市低迷，而由(you)郊區樓市唱(chang)主角造成的(de)(de)。
從4月青島(dao)樓(lou)市銷量十(shi)(shi)強排行榜上可以看出，近(jin)郊板(ban)塊的(de)新(xin)盤(pan)成為島(dao)城樓(lou)市的(de)“頂梁柱”，其中(zhong)黃島(dao)區新(xin)盤(pan)占據了“半壁江山(shan)”，膠(jiao)州、萊西也有項(xiang)(xiang)目上榜。而主(zhu)城區的(de)新(xin)盤(pan)則(ze)“十(shi)(shi)分羸弱”，只有兩個項(xiang)(xiang)目上榜。
黃島區5個項目——東方影都、書香泮城、星海城、星河城、青島口岸通關大廈都榜上有名。值得注意的是，書香泮城、星海城與星河城均由本土房企銀盛泰集團打造，三大在售項目均成為了月度銷售十強，可見銀盛泰集團在這個4月收獲頗豐。外來大鱷萬達開發的青島東方影都位列第三名，成交148套；名不見經傳的青島口岸通關大廈賣出108套，位列第八名。
“銀(yin)四月(yue)”落下大幕，“紅(hong)五月(yue)”開(kai)啟新(xin)篇章，青(qing)島(dao)樓(lou)市又將有哪(na)些大戲(xi)開(kai)場呢？根(gen)據青(qing)島(dao)新(xin)聞網(wang)統計,2014年5月(yue)青(qing)島(dao)將有52個(ge)項目計劃入市，其中33個(ge)樓(lou)盤(pan)為純(chun)新(xin)盤(pan)首次(ci)亮(liang)相，19個(ge)樓(lou)盤(pan)為老項目加推房(fang)源(yuan)。這一數量比(bi)4月(yue)計劃入市量上漲約21%，與(yu)火爆的2013年同期相比(bi)，開(kai)盤(pan)數量也增加了(le)16個(ge)，業內專家預測，2014年青(qing)島(dao)樓(lou)市“紅(hong)五月(yue)”勢必紅(hong)透半邊天。
